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세무186

주택 임대소득 종합소득세 비과세 여부 및 계산 방법 모두 알아보기 주택 임대소득이 있는 경우 2020년부터 세법개정으로 임대소득세를 강화되어 연간 주택 임대수입이 2,000만원 이하여도 종합소득세를 신고납부해야 합니다. 이번 포스팅은 주택 임대사업자라면 다음해 5월에 신고납부해야하는 종합소득세에 대해 알아보기로 하겠습니다. 주택 임대사업자 종합소득세 과세대상 (과세, 비과세 판단) 주택 임대소득에 대한 종합소득세는 주택보유수, 전세보증금인지 월세인지에 따라 주택임대소득에 대한 과세여부 및 과세방식이 달라질 수 있습니다. 1. 주택수 판정 양도소득세는 주택수를 1세대 (1가구) 단위로 계산하지만 주택 임대소득세 계산시 주택수는 부부를 단위로 계산합니다. 예를들어, 아버지 명의로 주택 2채, 어머니 명의로 아파트 1채, 아들 명의로 아파트 1채가 있고 이 중 아버지 명의 .. 2024. 1. 12.
금융소득 종합과세 대상 계산 및 절세 방법 알아보기 일반적으로 이자소득 및 배당소득과 같은 금융소득은 금융기관에서 이자 및 배당을 지급할 때 소득세를 차감하고 지급하는데 이를 "원천징수"라고 합니다. 금융소득이 연간 2000만원 이하일때는 원천징수와 함께 소득에 대한 납세의무는 모두 종결됩니다. 하지만 이를 초과한다면 종합과세대상이 되어 종합소득세를 별도로 신고납부해야 합니다. 이번 포스팅은 이자소득, 배당소득 즉 금융소득 종합소득세 대상 및 계산방법에 대해 정리해 보고 절세방법에 대해 알아보기로 하겠습니다. 금융소득의 종류 1. 이자소득 예금, 적금 등의 이자와 국공채,회사채 등 채권에 직간접적으로 투자를 해서 얻은 이자소득이 여기에 포함됩니다. 2. 배당소득 주식 보유시 받는 배당금을 말하는데요. 여기에는 국내 주식을 제외한 원자재,파생상품,채권을 추.. 2024. 1. 9.
디딤돌 버팀목 전세 자금 대출 요건 및 연말정산 소득공제 요건 알아보기 최근 청년, 신혼부부 디딤돌 전세자금 대출 요건을 완화하겠다는 정부의 발표가 있었습니다. 이번 포스팅은 디딤돌 전세 대출로 고민한고 있으신 청년이나 신혼부부에게 도움이 되는 디딤돌 전세자금 대출 대상 및 요건에 대해 정리해 보고 연말정산시 소득공제 혜택까지 받기 위한 요건에 대해 알아보기로 하겠습니다. 버팀목 전세 자금 대출 요건 1. 대출요건 소득요건 : 부부합산 연소득 5,000만원 이하이어야 합니다. 다만, 2자녀이상의 가구는 연소득 6천만원 이하, 혼인기간 7년 이내 혹은 3개월 이내 결혼예정인 신혼부부의 경우 부부합산 연소득 7,500만원 이하이어야 한다. 재산요건 : 대출신청일 현재 세대원 전원이 무주택자이며 부부합산 순자산이 기준금액이 이하 이어야한다. 2. 대상주택 85m2 이하의 주택 (.. 2024. 1. 8.
유튜브 애드센스 일반과세자 부가세 홈택스 셀프 신고 방법 알아보기 유튜버, 티스토리, 워드프로세스 블로거 등 구글 애드센스로부터 광고수익을 받는 경우 사업자별로 부가세 신고 혹은 사업자 현황신고 의무가 있습니다. 이번 포스팅은 애드센스 수익이 있는 유튜버, 블로거 등 프리랜서의 부가세 신고 납부 의무 및 홈택스 부가세 신고방법에 대해 알아보기로 하겠습니다. 유튜브 업종코드별 부가세 신고 납부 의무 업종코드 940306 (종목 : 1인 미디어콘텐츠창작자, 업태 : 협회,단체,수리 및 기타 개인서비스업) 인적 또는 물적시설이 없는 1인 창작자로 부가세법상 면세사업자로 분류되며, 부가세 신고 납부의무는 없고 매년 2월 10일까지 사업장 현황신고 의무만 있습니다. 업종코드 921505 (종목 : 미디어콘텐츠창작업, 업태 : 정보통신업) 인적 또는 물적시설을 갖춘 부가세 과세(.. 2024. 1. 8.
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